1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.0万円/㎡
前年比-21.3%
仙台市泉区
36.6万円/㎡
前年比+9.4%
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メデカマンション桂
宮城県仙台市泉区桂一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩28分
2002年築 / 10階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
501万円
8.7万円/㎡
262
421
581
741
AI査定結果
推定相場価格
501万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
421万円〜581万円
7.3万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2026年2月28日
メデカマンション桂
490万円（8.5万円/㎡）/ 9階 / 57.38㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 490万円 | 8.5万円 | 9階 | 57.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 620万円 | 10.8万円 | 9階 | 57.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 350万円 | 7.0万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 380万円 | 7.6万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 550万円 | 10.3万円 | 6階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 570万円 | 9.9万円 | 7階 | 57.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 500万円 | 10.0万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 950万円 | 19.1万円 | 5階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 650万円 | 12.1万円 | 6階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.3%下落、仙台市泉区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は仙台市泉区の平均と比較して76.8%割安です。